Barrios cerrados: Avanza la regularización impositiva de desarrolladores

El director ejecutivo de la Agencia de Recaudación bonaerense (ARBA), Cristian Girard, informó el grado de avance de la regularización impositiva de los desarrolladores inmobiliarios de los barrios privados de la provincia de Buenos Aires que se encuentran fuera de norma.

“ Estamos aplicando de oficio la valuación de ‘country’ a 73 desarrollos inmobiliarios y seguimos fiscalizando y notificando, para pasar de ‘tierra rural’ a ‘country en desarrollo’ al 100% de los barrios cerrados que se encuentran en situación impositiva irregular”, detalló el titular de ARBA.

Según el registro de ARBA, hay 230 barrios cerrados de un total de 871 que están mal inscriptos, es decir que no tributan el impuesto inmobiliario correspondiente sino que lo hacen como tierra rural o baldío con lo cual la Provincia recauda 1.500 millones de pesos menos.

Tal como se informó oficialmente, todas esas urbanizaciones deberán encarar el proceso de regularización realizando la correspondiente escritura, razón por la cual el gobierno provincial lanzó la unidad coordinadora de las seis áreas intervinientes para agilizar la puesta en norma.

En efecto, el organismo ya intimó a 102 barrios cerrados y ahora los desarrolladores tienen un plazo de 15 días para presentar un descargo; de lo contrario ARBA aplicará de oficio el nuevo valor de la tierra.

Otros 67 countries serán intimados próximamente, luego de analizar cuál es el grado de su desarrollo y determinar el nuevo valor de la tierra, mientras que 61 serán fiscalizados de manera presencial y luego notificados.

Anualmente, los countries tributan en conjunto $6.000 millones, según la información suministrada por ARBA.

El titular de ARBA, manifestó que el organismo trabaja para “regularizar la situación impositiva de los desarrolladores de barrios cerrados, desde el día uno” de la gestión actual.

En sus redes sociales, además, Girard destacó que “la progresividad tributaria es la base para la construcción de una sociedad más justa”. Y sumó el audio de una entrevista que esta mañana brindó el gobernador Axel Kicillof a radio Con Vos, en la que planteó que “la tierra en la provincia de Buenos Aires viene muy desordenada”.

Kicillof destacó que “hay negocios privados que se apropian de la tierra y después no se ponen en regla y ni siquiera pagan impuestos”, y remarcó luego que “hay muchísimos barrios privados en condición irregular”, pero aclaró: “yo no vengo a pelearme, vengo a regularizar”.