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INFOCIELO.COM » Política 14-04-2018

Sin respiro: quienes sacaron un crédito UVA deben un 52% más

Un estudio del Centro de Economía Política Argentina detalla que quienes pagaban una cuota $5.353 hoy pagan $8.145. Además indica que los créditos tradicionales tendrán un mejor rendimiento.

El Centro de Economía Política Argentina (CEPA) publicó un trabajo donde explica que quienes sacaron un crédito UVA hace dos años hoy deben más. Entre las principales conclusiones establece que una cuota “que ascendía a $5.353 se transforma en una cuota de $8.145, reflejando un incremento de casi 52%".

También se detalla que “es interesante observar que la cuota inicial de un crédito tradicional resulta dos veces y media más alta que la del crédito UVA (2,64 veces la cuota del UVA), pero en sólo dos años dicha diferencia se reduce a 73%. Con niveles de inflación similares a los del bienio abril 2016 – abril 2018, en los siguientes 30 meses las dos cuotas crédito UVA y tradicional llegarían a equipararse. Luego de ello, la cuota del crédito UVA continuaría creciendo en su valor, mientras que la del crédito tradicional se mantendría estable. Es decir, este último tipo de crédito resulta más oneroso en los primeros 4,5 años, pero más económico en los siguientes 25,5 años”.

Si se toma ejemplo la toma ejemplo  “un crédito por el valor de US$ 100.000, si hubiera sido tomado en abril del 2016 la cuota inicial se ubicaba en $5.353, de haberlo tomado en diciembre de 2017 la cuota ascendía a $8.857, y si se toma a partir del 1 de mayo de 2018 sería de $10.366, dando cuenta de un incremento total de 94% punta a punta. Asimismo, y por efecto de la devaluación del peso, si para adquirir el mismo inmueble en abril de 2016 habría que endeudarse por un monto de $1.119.124, en abril de 2018 la suma ascendería a $1.634.209. Esta consideración no incluye el aumento del valor de los inmuebles, que se estima que se incrementaron sólo en 2017 al menos 12% en dólares, de acuerdo al Reporte Inmobiliario 2017”.

Una de las críticas que tienen los creditos UVA son sus requisitos. A partir del 1 de mayo de 2018 se necesitará un ingreso total de $34.533, ya que la cuota no puede exceder el 30% del ingreso. En una primera instancia el requisito era de solo el 25% del ingreso, pero a partir de septiembre de 2017 se elevó al 30%. En los proximos meses se esperan que estas condiciones se endurezcan.